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厦门贷款公司

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厦门贷款公司18906024061厦门本地人的贷款公司,只要您需要资金,就能帮您贷到款,银行贷款,私人借款均可办理 用商业贷款买新房,流程较买二手房简略许多。厦门商业贷款流程比较简略。购房者根本是在售楼处向银行工作人员,或代办人员提交申请贷款的资料,包含身份证、户口本、收入证明、银行流水等。银行收到贷款申请后,会对申贷人的信息和资质进行审阅,审阅经过的,签定贷款合同发放贷款。 一、申请商业贷款需求预备什么资料? 由于新房商业贷款的面签及申请地点,大多数坐落售楼处。所以申请商业贷款时,需求将预备好的资料在签合同当天带到售楼处,交给银行工作人员或代办公司的职员。需求预备的资料如下: 买方所需资料 注:家庭银行流水可以与收入证明有适当出入,奖金等内容均可涵盖收入之中。 二、商业贷款的流程是什么? 商业贷款流程 1. 递交贷款资料 一般来说开发商会有一个或多个指定协作的贷款银行,购房者可以挑选其中一个银行办理房屋贷款。带好所需求的资料,将资料交给银行工作人员。 2. 贷款资质审阅 银行审阅贷款人的贷款资质,包含个人信息的真实性、年纪、个人征信记载及收入状况等。其中申贷人年纪方面,超过65岁的许多银行不再承受贷款申请。个人征信记载中,逾期次数连三累六的银行拒贷 收入需求到达申请贷款月供的两倍,要求掩盖个人名下的所有负债,包含车贷等。银行一般会要求申贷人提供近六个月的银行流水明细,以佐证自己的收入才能。 收入证明怎样开,才合格? 开收入证明要求 银行接收申贷人的资料后,会对申贷人进行审阅,商业贷款一般状况下7--10个工作日(具体审阅时间以各银行为准)。 3. 签定贷款合同 银行审批经往后会与申贷人签定正式的贷款合同。实际操作中,申贷人提交资料时便会在贷款合同上签字,但银行却是在审阅经往后才会在合同上盖章。 4. 贷款发放 银行内部走完贷款流程后,会直接发放贷款给开发商,申贷人需每月向银行偿还贷款。需求留意的是,假如申贷人购买的期房,银行是在期房封顶后才发放贷款。 三、商业贷款利率是多少? 银行贷款利率依照央行发布的利率履行,目前商贷5年期以上的利率为4.9%。但有些银行还会有优惠,具体利率需咨询各银行。 买新房商业贷款的流程比较简略。申贷人只要将商业贷款面签资料预备好,其它步骤根本不需求自己筹办,会有开发商或代办公司的代办人员代为办理。
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